La trei luni de la începerea lucrărilor, în primul dintre cele două cartiere de locuințe sociale „gen Mazăre”, adică în blocuri construite pe structură metalică, cel din Micro 17, sunt deja în diferite faze ale construcției 11 blocuri. Urmează să înceapă și construirea celorlalte patru blocuri, după ce demararea lucrărilor a fost întârziată de faptul că terenul primăriei nu fusese intabulat de funcționarii de la Serviciul Patrimoniu, a fost „vânat” de revendicatori de ocazie și astfel s-a mai pierdut ceva timp prin instanțe pentru soluționarea litigiului. Și în cazul celui de-al doilea cartier, din Drumul Viilor, a fost predat amplasamentul și urmează să înceapă curând și construirea celor 9 blocuri din acest campus.
Reamintim că în cele două cartiere, din Micro 17 și Drumul Viilor, vor fi construite 23 de blocuri, cu 1.212 apartamente cu bucătărie, baie și una sau 2-3 camere, toate utilitățile fiind asigurate pe bază de energie electrică.
„Showroom” imobiliar la campusul din Micro 17
La primele blocuri din campusul social din Micro 17, investiție în valoare de 12 milioane de euro, lucrările sunt în faza amenajărilor interioare și astăzi primarul Marius Stan, însoțit de city managerul Aurel Vlaicu și viceprimarii Radu Cosca și Florin Popa, a prezentat cum va arăta un apartament cu o cameră la momentul în care îi va fi dat la cheie unui chiriaș. Potrivit primarului, spre deosebire de blocurile „gen Mazăre” din Cartierul „Henry Coandă” de la Constanța, în proiectul de la Galați apartamentele au fost prevăzute cu balcoane: „Un plus pe care noi l-am realizat față de proiectul de la Constanța sunt aceste balcoane tronsonale, care oferă un plus de confort și un plus de izolație termică, care nu este deloc lipsită de importanță în contextul prețurilor utilităților”, a declarat primarul Marius Stan.
O altă diferență față de blocurile de la Constanța este că la Galați chiriașii vor prelua apartamentele mobilate parțial. În bucătărie va fi un reșou electric, desigur că și o chiuvetă, o aerotermă, o masă de bucătărie, un minifrigider, un boiler pentru apa caldă și un dulap, iar în dormitor un pat care ocupă o mare parte din încăpere și o aerotermă. Un incovenient ar fi faptul că geamul dormitorului se deschide pe holul interior al blocului.
Campusuri cu „Economat”, Poliție Locală, administrație, teren de sport și biserică
Cele două cartiere vor avea parcări, spații verzi, terenuri de sport, dar și câte un sediu al administrației și al Poliției Locale, câte un economat și o biserică. „Acest cartier va fi sistematizat. Va avea un magazin de tip <economat>, va avea un sediu de Poliție Locală și va avea și un sediu administrativ, de unde vor fi monitorizate în permanență cheltuielile pentru întreținere pentru fiecare apartament, cheltuieli care acum vor fi foarte ușor de verificat, toate utilitățile fiind pe energie electrică. În plus, în acest cartier va fi și o zonă verde, loc de joacă pentru copii, un teren de sport. Practic este un cartier cu tot ce trebuie. Pe viitor o să construim și o biserică micuță pentru oamenii de aici”, a precizat primarul.
Cine nu plătește facturile la Apă Canal SA și Electrica va fi evacuat
Sistemul a fost conceput astfel încât să nu existe restanțe la plata chiriei și a facturilor pentru utilități. Blocurile nu sunt racordate la termoficare și nici la gaze naturale, ci numai la energie electrică și apă potabilă. Apa caldă este asigurată de boilere, iar încălzirea prin aeroterme sau radiatoare electrice. Instalaţiile de apă potabilă şi electricitate vor avea branşamente separate şi implicit, apometre şi contoare electrice, soluţia branşamentelor separate facilitând ca în cazul neachitării facturilor către Apă Canal şi Electrica furnizarea să poată fi sistată foarte simplu, prin închiderea robinetului și heblului.
Astfel, chiriașii vor plăti chiria și facturile la singurii furnizori de utilități, Apă Canal SA și Electrica. Proprietarul, respectiv Primăria Galați, va controla plata facturilor prin administrația campusului și în cazul neplății chiriei sau a facturilor pentru current și apă potabilă chiriașul va fi evacuat:
„În momentul în care locatarul respectiv tinde să depășească un buget pe care cei de la administrație îl cunosc foarte bine, va fi avertizat să mai facă o reducere de consum, astfel încât la sfârșit de lună să fie cu factura în regulă. Dacă aici se vor acumula datorii la utilități, vor fi automat evacuați. Se va stipula asta și în contract. Și locuință socială nu vor mai primi niciodată, asta e legea peste care nu putem trece. Așa că acest acoperiș deasupra capului este de apreciat la adevărata valoare și de întreținut”, a mai spus Marius Stan.
Riscă evacuarea și chiriașii care distrug mobilierul și electrocasnicele cu care au fost dotate apartamentele.
Campusul din Micro 17 va fi gata în această toamnă. Cel din Drumul Viilor, la primăvară
Termenul la care noii chiriași ar fi trebuit să se mute în cele 750 de apartamente din Micro 17 era 22 august, dar potrivit primarului acest termen nu a putut fi respectat, nu numai din cauza constructorului, firma Vega 93, ci și pentru că Primăria Galați a pus cu întârziere la dispoziția firmei terenul pe care trebuiau ridicate patru din cele 15 blocuri:
„Probabil că nu va fi respectat termenul și nu e numai din vina constructorului. Am avut și noi niște probleme pe care le-am întâmpinat, cum se întâmplă pe la Galați. Când vrei să construiești ceva, apar peste noapte niște <revendicatori> care te mai încurcă cu statutul juridic al terenului. Unde trebuiau să mai fie patru blocuri, deocamdată neîncepute, am avut probleme litigioase, care s-au rezolvat, în sfârșit și va începe și construirea acelor blocuri”, a adăugat primarul Galațiului, care a dat asigurări că pînă la sfârșitul anului chiriașii se vor putea muta în cele 750 de apartamente din Micro 17: „Până la sfârșitul anului, cu certitudine că se vor muta”.
În ceea ce privește lucrările la campusul de 9 blocuri de pe strada Drumul Viilor nr 8, acestea sunt în faza de pregătire, după ce a fost finalizată procedura de atribuire a contractului urmând ca primăria să predea amplasamentul pentru începerea lucrărilor.
Sunt rezolvate 90% din cererile de locuințe sociale depuse la Primărie
Cele 1.212 de apartamente rezolvă un procent foarte mare din solicitările de locuințe sociale depuse la primărie: „Există o listă și acest cartier și cel de-al doilea, care va fi construit pe Drumul Viilor, asigură 90% din necesarul de locuințe sociale pe care îl avem deja pe cereri depuse la primărie, analizate de aparatul de specialitate și validate. Avem 1.500 de solicitări de locuințe sociale. Criteriile sunt foarte clare, stabilite prin hotărârea Consiliului Municipal. Sunt cele legate de venituri, de numărul de membri de familie etc.”, a mai precizat Stan.
Pentru familii tinere și specialiști, alte două cartiere de locuințe, pe Coșbuc și Crizantemelor
Primăria va mai construi și alte locuințe sociale, mai spațioase decât cele din blocurile „gen Mazăre” și care le vor fi repartizate unor specialiști, medici, profesori, etc., de care este nevoie la Galați, dar și unor familiilor tinere. Cele două cartiere care acum sunt doar în faza de intenție, ar urma să fie construite pe terenurile a două foste unități militare:
„Urmează ca, în funcție de cum vor evolua negocierile cu Ministerul Apărării, pentru preluarea unității militare de pe Bulevardul Coșbuc și o parte din unitatea militară de pe strada Crizantemelor, să construim și acolo astfel de locuințe pentru tineri, pentru doctori, pentru profesori și alte categorii socio-profesionale. Pentru că nu trebuie să ne gândim numai la cei care nu au un acoperiș deasupra capului, ci și la cei care au și ei dreptul la o locuință, dar nivelul de salarizare nu le permite să își cumpere o locuință după ce temină facultatea. Acolo vom modifica proiectul probabil”, a mai spus Marius Stan, care a adăugat că se ia în calcul și varianta construirii unor locuințe individuale, a unor „case” în loc de blocuri:
„Având la dispoziție mai mult spațiu, am dori ca pentru tineri, pentru specialiști, să realizăm și niște locuințe gen <casă>, cu un minim de teren în față, dar tot o construcție metalică și tot cu panouri <sandwich>. Este un proiect la care ne gândim și sper să îl realizăm”.
Acum este prilejul să fie restaurate casele de patrimoniu din centrul orașului
Construirea celor două campusuri crează posibilitatea ca în Micro 17 sau Drumul Viilor să fie mutați chiriașii din casele de patrimoniu din centrul Galațiului care fac parte din fondul locativ al primăriei și astfel aceste case să fie restaurate: „Evident că ne gândim să folosim o parte din aceste locuințe pentru a muta cel puțin temporar, chiriași de-ai noștri din casele de patrimoniu din zonele centrale, care stau să cadă pe dânșii, pentru a renova aceste case și a le reda circuitului patrimonial. Urmează să stabilim detaliile printr-o hotărâre de Consiliu Municipal”, a mai spus Marius Stan.
Totuși, se construiește
Primarul Marius Stan nu a scăpat ocazia de a aminti ce nu au făcut predecesorii săi, care timp de 25 de ani nu au mai construit nici măcar o singură locuință socială la Galați, din fondurile municipalității, ci numai din fonduri ANL: „După revoluție nu s-a mai construit pe banii primăriei niciun bloc, iar acum se finalizează până la sfârșitul anului 15 blocuri, iar la primăvara viitoare alte 9 blocuri, adică un total de 25 de blocuri. E un motiv de mândrie pentru noi, pentru că am reușit acest lucru, întrucât acoperim necesarul pentru o categorie de populație care chiar suferă. Facem cele două cartiere și nu unul, cu 25 de blocuri. Am dat drumul și la sediul primăriei și ați văzut, se lucrează. Este o investiție de aproape opt milioane de euro. Dăm drumul și la Orășelul Copiilor, pentru locuri de joacă și tot ce înseamnă dezvoltarea orașului”.